Erfolgreiche Immobilien-
Vermietung mit uns

WIR KÜMMERN UNS Schnell, Effektiv & garantiert

Immobilienvermietung mit unserem Leistungs-, und Garantieversprechen

Die Suche und Auswahl eines passenden Mieters ist von enormer Wichtigkeit. Denn ein Mietverhältnis ist meistens auf Dauer ausgerichtet, manchmal sogar auf Jahrzehnte zementiert. Umso bedeutsamer also die überlegte und systematische Vorgehensweise. Die Vorteile eines solchen Prozesses liegen auf der Hand: Professionell und transparent bringt er eine immense Zeitersparnis und ein absolut beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Der Umfang unserer Unterstützung hängt ganz von Ihren Bedürfnissen ab. Grundsätzlich ist jedes einzelne Leistungs-Modul separat buchbar und beinhaltet immer auch unser Leistungsversprechen. Dieses garantiert Ihnen, dass wir sämtliche Maßnahmen ergreifen, die nötig sind, um eine schnelle und reibungslose (Neu-)Vermietung zu erreichen.

Sie wollen die komplette Entlastung? Dann ist unser Full-Service-Paket mit Garantieversprechen definitiv das Richtige für Sie. Hier übernehmen wir alle Arbeiten des Vermietungsprozesses und geben Ihnen obendrauf unser Garantieversprechen. Dieses besagt, dass wir für Sie kostenfrei einen Nachmieter besorgen, wenn der von uns vermittelte Mieter innerhalb des ersten Jahres wieder auszieht. Die Kosten für die Beauftragung eines Immobilienmaklers trägt gemäß dem Bestellerprinzip übrigens immer der Vermieter. Sie sind aber in der Regel als Werbungskosten von der Steuer absetzbar.

WIE FINDET MAN DEN PASSENDEN MIETER?

LOHNT SICH EIN IMMOBILIEN-MAKLER?

Unsere Leistungs-Module im Rahmen der Immobilienvermietung:

1

VORANGESTELLTE
AKTIVITÄTEN

Auf Wunsch können wir schon vor der eigentlichen Vermietung für Sie die Rückgabe der Immobilie durch den Vormieter übernehmen. Bedingung dafür sind vorhandene Übergabeprotokolle etc., die diese Delegation erlauben.

2

DIE IMMOBILIE
HERRICHTEN

Eine verwohnte Immobilie braucht länger bis zur Vermietung, zieht oft die „falschen“ Interessenten an. Deshalb die Immobilie mit Hilfe von Renovierungsarbeiten, Home Staging u.ä. für den Markt fit machen.

3

UNTERLAGEN
ZUSAMMENSTELLEN

Gute Fotos sowie die Aufbereitung & Beschaffung aller notwenigen Objektunterlagen wie Grundrisse, Energieausweis etc. sind Voraussetzung für die Vermarktung, ebenso wie die Mietpreis-, & Zielgruppenanalyse.

4

VERMARKTUNG &
BESICHTIGUNGEN

Öffentliche Vermarktung oder private Off-Market Vermietung, je nach Wunsch. Terminfestlegung, Koordinierung und Durchführung aller Besichtigungen immer nur in Einzelterminen.

5

VORAUSWAHL
INTERESSENTEN

Systematische Prüfung und Vorauswahl aller in Frage kommender Interessenten über Einzelgespräche. Zudem detaillierte Unterlagenauswertung (Gehaltsnachweise, Schufa-Auszug, Mieterselbstauskunft etc.).

6

MIETVERTRAG &
ÜBERGABE

Vorbereitung eines gültigen, rechtskonformen Mietvertrages sowie Organisation der Übergabe der Immobilie mitsamt eines detaillierten Übergabe-Protokolls (Fotodokumentation).

IST JEDER MAKLER GLEICH GUT?

WAS IST UND BRINGT HOME STAGING?

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KONTAKTAUFNAHME

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