Immobilienbewertungen sind extrem populär, und sei es nur, um zu wissen, wie gut man einst investiert oder wie prächtig sich der Wert des Eigenheims entwickelt hat. Spätestens beim Verkauf stellt sich diese Frage aber natürlich zwingend, denn die Verkaufspreisermittlung ist als zentraler Bestandteil für das erfolgreiche Verkaufen absolut fundamental.
Bewertungen, oft (online) mit nur wenigen Daten „errechnet“, sind aber keine solide Grundlage dafür, denn so simpel funktioniert es leider nicht. Um seriös bewerten zu können, braucht es eine umfassende Bestandsaufnahme der Immobilie vor Ort und anhand aller wesentlichen Dokumente. So kann etwa der Verkaufspreis einer Immobilie durchaus von ihrem „eigentlichen“ Wert losgelöst sein. Es gibt Gegenden, in denen Marktfaktoren (Stichwort: Lage) den Verkaufswert drücken, aber eben auch solche Ecken, in denen jede Immobilie mit Liebhaberfaktor ein Vermögen bringt.
Überall ist es deshalb fundamental zu wissen, wo der optimale Verkaufswert liegt. Um genau diesen Punkt zu treffen, braucht es Erfahrung, Fachwissen und Gespür. Als IHK zertifizierte Wertermittlerin kenne ich mich natürlich sehr gut mit den verschiedenen Bewertungsansätzen aus und weiß genau, wann welches Verfahren in der Praxis angewendet werden muss. Profitieren Sie deshalb von unserer Expertise und lassen sich von uns umfassend dazu beraten.
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